Монолітно-каркасне чи цегляне будівництво: що краще

Купівля житла потребує виважених рішень, тому потенційні покупці просто повинні врахувати якомога більше моментів, які допоможуть знайти той варіант, що буде і коштувати недорого, і влаштовувати по усім параметрам. І вибір типу будівництва відіграє не останню роль. Як правило, коли люди самі собі говорять куплю квартиру Івано Франківск пропонує їм два основні варіанти: монолітно-каркасні чи цегляні будинки. І кожен з них має свої особливості.

Цегляний чи монолітно-каркасний будинок: порівняння плюсів і мінусів

Монолітний будинок – це конструкція, зведена способом, коли весь каркас будівлі, зовнішні стіни і основні перекриття відливаються з бетону, утворюючи єдину конструкцію без швів і з'єднань. Будинки з цегли зводяться на фундаменті, самим же матеріалом викладається все інше: від внутрішніх та зовнішніх стін до сходової клітки та ліфтових шахт. Несучі стіни тут можуть кріпитися до плит перекриттів або каркасу із залізобетону.

Особливості цегляного будівництва

Цегляні будинки зазвичай зводяться повільно: термін їхньої здачі залежить від кліматичних умов. А ще для роботи з ними потрібні муляри з високою кваліфікацією. Проте цегла – один з найдовговічніших матеріалів, і будинок з нього може простояти до 150 років.

Плюси цегляної новобудови наступні:

• величезна різноманітність планувань;
• міцність та довговічність будівлі;
• екологічність. Цегла виготовляють із натурального матеріалу (глина, пісок, вапно та ін.), тому всередині квартир забезпечено ідеальний мікроклімат. цегла нешкідлива і здатна «дихати»;
• високий рівень теплоізоляції;
• чудова звукоізоляція.

Монолітно-каркасне будівництво: переваги

Про монолітно-каркасні будівлі можна сказати багато. Їм властиві:

• висока сейсмостійкість;
• міцність;
• довговічність;
• швидкі терміни будівництва;
• можливість здійснення перепланувань.

Великий плюс у тому, що при аварії систем опалення чи водопостачання не постраждають сусіди знизу — монолітна підлога не дасть воді просочитися.

Порівняння типів: теплоізоляція, шумоізоляція, довговічність

Ці параметри – основні, які порівнюють, коли вирішують нерухомість купити квартира Івано Франківськ має відповідати усім стандартам. Так, цегла – лідер з міцності, довговічності та ізоляції, проте такі будинки і, відповідно, квартири в них – найдорожчі. У той же час основним мінусом монолітно-каркасних будинків є наявність великої кількості містків холоду, тому потрібне якісне утеплення. Цегла має найвищі показники теплоізоляції. У такому житлі тепло навіть найсуворішої зими і прохолодно в найспекотніше літо.

Міфі про типи будівництва: що є правдою, а що – маркетинг

Той самий монолітно-каркасний будинок — черговий тренд у будівельній індустрії чи раціональна можливість побудувати справді надійний будинок за розумні гроші? Вони використовують переваги інших матеріалів, а також надають широкі можливості для реалізації найсміливіших архітектурних проектів, включаючи панорамне скління.

Цегляний будинок – це міцність, комфорт внутрішнього тепла та надійність на віки. Цегла виготовляється з екологічно чистої сировини – глини, піску та води. У цегляних стін висока тепло та звукоізоляція, вони не накопичують радіацію і не створюють у приміщенні ефект парника. І це – не маркетинг, а чиста правда.

Моноліт чи цегла – що краще для інвестора

Цегляні новобудови, як правило, відносяться до бізнес-класу, і дозволити собі квартиру можуть далеко не всі люди. Але це буде надійний, довговічний і екологічний будинок. Монолітні будинки також не дешеві і при цьому мають найкращу звукоізоляцію. Однак вони:

• міцні;
• довговічні;
• забезпечують досить високу енергоефективність за підтримки відповідної якості будівництва;
• дають можливість внутрішніх перепланувань «під себе».

Слід розуміти, що переваги монолітно-каркасного будинку часто переважують негативні сторони в очах замовників. Отже, купівля квартири – радісна та довгоочікувана подія, але підходити до неї треба обдумано, бо «обережні рідко помиляються».